1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市鶴見区
41.0万円/㎡
前年比-0.7%
ファミール鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南一丁目
/ 放出駅 徒歩8分
1990年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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4階 / 99.14㎡の場合
相場
4,335万円
43.7万円/㎡
2,822
3,831
4,839
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜4,839万円
38.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール鶴見
4,480万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 99.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 45.2万円 | 4階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,198万円 | 51.0万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,580万円 | 41.1万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,198万円 | 51.0万円 | 13階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 40.1万円 | 12階 | 99.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,198万円 | 51.0万円 | 9階 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/27 | 3,860万円 | 41.1万円 | 7階 | 93.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,900万円 | 41.6万円 | 7階 | 93.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,860万円 | 41.5万円 | 7階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,999万円 | 42.6万円 | 7階 | 93.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,950万円 | 42.1万円 | 7階 | 93.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市鶴見区では0.7%下落しています。